OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit 4 ENTITEITEN op goede & rustige ligging in de Polders nabij zee & centrum van De Haan. Dit POLYVALENT GEBOUW met MODERNE ARCHITECTUUR werd gebouwd in 2009 met kwalitatieve en duurzame materialen & is vergund als fotostudio met burelen, 2 woongelegenheden & een wellness. Op heden is het pand als volgt ingedeeld: Glvl: fotostudio/polyvalente ruimte toegankelijk via grote automatische garagepoort. Gemeenschappelijke inkom-/traphal met camerabewaking. Ingerichte vakantiewoning met lichtrijke leefruimte met zicht & toegang tot het groot terras, slaaphoek, ingerichte keuken, badkamer met inloopdouche, toilet en een slaapkamer. Extra’s: airco, camerabewaking & alarminstallatie. Epc 147 kWh label B, uc 20240513-0003242345-RES-1. Ruime garage met automatische poort en een gemeenschappelijke technische ruimte/fietsenberging. Eerste verdiep: overloop met berging. Appartement rechts: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met zonneterras & zonneluifel, open ingerichte keuken, berging, 2 slaapkamers en een badkamer. Epc 82 kWh label A, uc 20240513-0003245115-RES-1. Appartement links: appartement in loftstijl met een grote open ruimte, een ingerichte keuken met terras en een bezoekerstoilet. Alarminstallatie. Epc 84 kWh label A, uc 20240513-0003245084-RES-1. Tweede verdiep: uiterst LUXUEUS ingerichte WELLNESS met o.a. jacuzzi, stoomcabine, sauna, verschillende douches, 2 toiletten en 2 zonneterrassen met wijdse uitzichten op de polders. Zonnescreen, airco, alarminstallatie, zonnepanelen voor warm water. Elektrische installaties = conform. Individuele cv op aardgas. Ventilatiesysteem in het ganse gebouw. Regenwaterput. Bent u op zoek naar een MULTIFUNCTIONEEL PAND in UITSTEKENDE STAAT, dan is dit een unieke kans!